임대 대. Office Space Orlando 구매 – 알아야 할 장단점

광고 거의 모든 중소기업 및 대규모 기업가를 위한 것입니다. 상업용 부동산을 구매할 것인지 아니면 사무실 공간을 임대할 것인지에 대한 질문은 결정해야 할 가장 복잡한 딜레마 중 하나입니다. 사무실 공간 구매 또는 임대 결정은 재정 상태, 작업 공간에 대한 요구 사항의 수명 및 구매자의 상황에 따라 결정되어야 합니다. 하지만 진실은; 임대와 구매 사이를 결정하는 “모든 경우에 적합한” 솔루션은 없습니다!

다만, 투자할 자금이 충분하지 않은 경우 Office Space Downtown Orlando를 임대하려면 선택이 너무나 분명해질 것입니다 ! 그리고 이 결정에는 잘못된 것이 없습니다. 그러나 다른 문제와 마찬가지로 사무실 공간을 구입하고 임대하는 옵션에는 각각 장단점이 있습니다. 확실히 당신의 결정을 더 쉽고 간단하게 만들 것입니다. 다음은 올랜도에서 사무실 공간을 임대하는 것과 구입하는 것의 중요한 요소입니다!

사무실 공간 구입 – 알아야 할 장단점

장점

1) 고정 비용: 상업용 모기지 장기 계약을 체결하면 명확한 고정 비용이 보장됩니다.

2) 세금 공제: 명확하게 나타나지는 않지만 Office Space Orlando를 구입하고 운영하는 데 드는 관련 비용으로 인해 소유자는 세액을 크게 줄일 수 있습니다.

3) 퇴직 저축: 올랜도 상업 공간의 부동산 가치는 호황을 누리고 있으며, 퇴직 후 기간 동안 상당한 저축을 하는 데 도움이 될 수 있습니다.

단점

1) 유연성 없음: 사무실 공간을 소유함으로써; 성장하는 비즈니스 요구에 맞게 다른 위치를 선택하거나 공간을 확장할 수 있는 유연성을 잃게 됩니다.

2) 큰 초기 비용: 상업 공간 구입; 특히 올랜도나 다운타운과 같은 도시에서는 상당한 비용이 들고 초기 비용도 너무 높을 것입니다 용인비상주사무실!

3) 더 많은 책임: 재산에 대한 빚이 있으면 소유권 문제, 세금 신고, 세금 납부 등과 같은 더 큰 책임이 따릅니다.

사무실 공간 임대 – 장단점 설명!

장점

1) 더 나은 유연성: Office Space Downtown Orlando를 구매하는 것과는 대조적입니다. 임대는 주요 위치로 이전하거나 향후 요구 사항을 수용하기 위해 지역을 확장하는 측면에서 더 나은 유연성을 제공합니다.

2) 부채 감소: 추가 유지 관리 비용, 보안 문제, 전기 또는 추가 리모델링 요구 사항이 없습니다! 상업 공간을 임대하면 다른 옵션에 비해 책임이 줄어듭니다.

3) 계약금 없음: 사무실 공간을 임대할 때 계약금, 재산세 등을 포함한 더 높은 선불 비용이 없습니다. 2개월 동안 보증금만 내면 끝입니다!

단점

1) 변동 비용: 올랜도 사무실의 임대료는 임대 기간 갱신 기간 동안 인상되므로 비용이 예상보다 높을 수 있습니다. 임대료도 매년 인상될 수 있습니다.

2) 개인 정보 보호 없음: 직원, 작업 공간 및 운영과 관련하여 집주인의 변화하는 규칙에 직면해야 할 수도 있습니다. 임대 기간이 종료되면 공간을 강제로 이전해야 할 수도 있습니다.

3) 형평성 없음: 부동산을 임대하면 부동산을 소유하는 것에 비해 형평성을 구축할 기회가 없습니다. 퇴직 후에는 투자한 금액만큼 직원에게 지급해야 합니다.