귀하의 새 주택 투자를 보호하세요

주택 구입에는 움직이는 부분이 많이 있으며 혼란 속에서 좋은 투자를 하는 데 핵심적인 사항을 건너뛰기 쉽습니다. 그 중 하나는 허가받은 건축업자로부터 건물 및 해충 검사를 받는 것입니다. 해충 및 건물 검사에 관해 알아야 할 몇 가지 사항은 다음과 같습니다 제주풀빌라.

맹목적으로 구매하지 마십시오. 건물 및 해충 검사(구매 전 검사라고도 함)를 받으십시오.

구매 전 검사는 구매하기 전에 부동산의 상태를 완전히 파악하여 구매자를 보호하도록 설계되었습니다. 새 주택을 구입하는 것은 여러분이 할 수 있는 가장 큰 투자 중 하나가 될 것입니다. 당연히, 당신은 집이 당신이 믿는 상태에 있는지 확인하고 싶어합니다.

실제로 건물 및 해충 검사란 무엇입니까?

건물 및 해충 검사는 건물 결함, 흰개미 활동 또는 손상을 찾아 부동산을 종합적으로 검사하는 것입니다. 많은 사람들은 집을 직접 보면 수리가 필요한지 아닌지를 알 수 있다고 생각합니다. 일부 사람들에게는 이것이 사실일 수도 있지만, 많은 사람들은 건축 경험이 없지만 집의 상태가 양호한지 판단하기 위해 자신의 평가에 의존하고 있습니다. 건물 및 해충 검사를 받지 않음으로써 돈을 절약할 수 있기 때문에 이론적으로는 좋게 들릴 수도 있지만 실제로는 나쁜 생각입니다. 전문 건물 및 해충 조사관은 결함이나 흰개미 피해가 숨어 있을 수 있는 부동산을 조사할 때 어떤 징후를 찾아야 하는지 알고 있습니다. 그들은 또한 수년간의 경험을 가지고 있다는 장점이 있습니다.

검사는 단순 점검이 아닌 철저한 점검이다

올바른 건물과 해충 조사관을 고용했다면 그들은 집 전체(내부, 외부, 지붕)를 검사할 것입니다! 훌륭한 검사관은 집 자체뿐만 아니라 차고, 추가 창고 또는 아파트, 바닥 및 기초, 마당, 울타리 및 옹벽을 포함하여 부동산 내의 모든 영역을 검사합니다.

집에 흰개미가 없는지 확인하세요!

흰개미는 나무를 먹고 사는 작은 곤충으로 방치할 경우 집과 건물에 심각한 피해를 줄 수 있습니다. 그들은 특히 따뜻하고 습한 기후에서 활동적입니다. 흰개미 피해를 복구하는 비용은 피해 수준에 따라 매우 비쌀 수 있습니다. 또한 일반적으로 주택 보험으로 보장되지 않습니다. 그렇기 때문에 구매하기 전에 집에 흰개미가 있는지 철저히 확인하는 것이 중요합니다.

흰개미와 흰개미 피해의 징후는 다음과 같습니다.

나무가 부서지거나 손상된 경우: 흰개미는 나무를 약하고 부서지기 쉽게 만들어 쉽게 부러지거나 부서질 수 있습니다.
속이 빈 나무: 나무 조각을 두드렸을 때 속이 빈 소리가 난다면 흰개미가 나무 내부를 먹어치웠다는 신호일 수 있습니다.
눈에 보이는 흰개미 떼: 집 주변에 날개 달린 흰개미가 보이면 흰개미 떼가 있다는 신호일 수 있습니다. 이는 종종 근처에 정착된 식민지를 나타냅니다.
벽에서 딸깍거리는 소리: 큰 벌레가 있거나 벽에 충분히 가까우면 딸깍하는 소리가 들릴 수 있습니다. 흰개미는 목재를 소비하고 함께 어울릴 때 이런 소리를 냅니다.
진흙 관: 지하 흰개미는 서식지와 먹이 공급원 사이를 이동하기 위해 진흙 관을 만듭니다. 이 관은 벽이나 기초에서 볼 수 있습니다.
부은 바닥이나 천장: 바닥이나 천장이 부풀어 오르거나 부풀어 오른 것처럼 보이면 흰개미 활동으로 인한 물 손상의 징후일 수 있습니다.
일부 검사관은 열화상 카메라를 사용하여 흰개미와 물 문제를 감지하는 데 도움을 줍니다.

열화상 카메라는 건물 및 해충 조사관이 사람의 눈에는 보이지 않는 이상 현상을 감지할 수 있는 놀라운 도구입니다. 흰개미 활동이나 누수 가능성을 나타내는 큰 열점 등. 습기가 증가하는 것을 식별하는 데에도 도움이 됩니다.